东成凯亚国际住宅小区D地块前期物业管理招标公告

发布:2011年9月29日 来源:连云港市住房局

东成凯亚国际住宅小区D地块已经赣榆县房产管理处批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施东成凯亚国际住宅小区D地块前期物业服务。现将有关事项公告如下:

一、标的:
东成凯亚国际住宅小区D地块前期物业管理
二、招标项目简介
 项目名称:东成凯亚国际住宅小区D地块位于 赣榆县 (区)金海路
东至狮子口社区西至青年路;南至金海路;北至沙汪河
本项目规划设计的物业类型为: 商住 
本项目总用地面积 40150.18平方米。用地构成为:绿化用地20075.09平方米。
本项目规划总建筑面积117515.89平方米。其中地下总建筑面积约26580.48平方米,地上总建筑面积90935.41平方米,包括多层住宅建筑面积874.82平方米,(小)高层住宅建筑面积86402.99平方米,商业建筑面积9028.26平方米,办公用房建筑面积2625.72平方米,物业管理用房建筑面积496.86平方米。
本项目共计建筑物 11 幢(其中住宅9609套);建筑结构为 剪力墙、框架
本项目的建筑密度为 21.46% 综合容积率 2.26;绿化率为 50% 
本项目规划建设机动车停车位 455个,其中地上停车位52个,地下停车位403个,按照规划设计建造了非机动车停车位1260个。
    本项目于20118月开工建设,分二期开发建设。第一期工程计划于 2012 12月竣工并交付使用;整个项目预计于 2013 12 月交付。
三、招标单位
江苏鼎亚置业发展有限公司
投标申请人资质条件及项目服务质量要求:
1.依法注册登记具有独立法人资格,具有叁级(含暂叁级)以上物业管理管理资质的物业服务企业。并已加入连云港市物业服务企业监管系统(电子政务平台)。
五、网上报名时间:自公告发布次日起七日内
2011年10月10日00:00时---2011年10月1700:00
六、资格预审
投标人报名后,由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人超出5家时,招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等,抽签决定5家作为投标人。招标人只给入围投标人发投标邀请书。未通过资格预审的恕不另行通知。
七、投标须知
1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法:
(2)选择投标项目(注意项目不能选错)。
(3)依次如实填写企业名称、资质证书编号、营业执照注册号、联系人、组织机构代码、资质证书法人、手机。
(4)检查填写内容是否正确,确认无误后点击“保存”,完成网上报名(报名规定时间内可更改报名信息)。
2在网上预报名登记后,由招标人通知到指定联系地址领取资格预审文件。规定时间提交书面报告时,提供企业营业执照副本(经年审合格)、物业企业资质证书副本、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人物业经理岗位证书、简历。投标单位应提供上年度或本年度上半年的企业财务审计报告(经会计事务所注册会计师出具的财务审计报告)
说明:1、投标申请人提供以上资料均为一式三份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招投标代理公司审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。2、投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。招标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的相关单位;未按规定及时足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后,3日内应缴纳投标保证金(大写)万元,投标方有效。    4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向赣榆县房产管理处举报(举报电话:86992500)
八、联系方式
联系地址:新浦区朝阳西路丽都综合楼1006室
联系人:谢兵
联系电话:13338980211
特此公告           
 
 
                            
江苏鼎亚置业发展有限公司        
     
                            一一年十月九