祥和家园前期物业管理招标公告(二次)

发布:2011年9月29日 来源:连云港市住房局

祥和家园项目已经赣榆县房产管理处批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着公开、公平、公正、合理的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施祥和家园前期物业服务。现将有关事项公告如下:

一、标的
祥和家园前期物业管理
二、招标项目简介
项目名称:祥和家园位于 连云港 赣榆香港路北侧,职教中心南侧。本项目规划设计的物业类型为:底商、住宅
四至范围:东至:环城东路 , 西至: 东关南路  , 南至:香港路 ,北至: 职教中心
本项目总用地面积 13986 平方米。用地构成为:建筑用地5418.28 平方米,道路用地   7365.28 平方米,绿化用地 1202.44 平方米。
本项目规划总建筑面积 36127 平方米。包括住宅建筑面积 27985平方米,商业建筑面积 5209 平方米,其它物业建筑面积2933平方米,其中物业管理用房建筑面积143 平方米。
本项目共计建筑物 5 幢(其中住宅  5 24027985平方米,非住宅面积6979.28平方米。);建筑结构为 砖混、框
本项目的建筑密度为 38.7   %;综合容积率 2.5 ;绿化率为 22.2 %
项目预计于 2012    12 月交付使用。
三、招标单位:连云港润浦置业有限公司
四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求:
1、依法注册登记、具有独立法人资格,具有三 级(含暂三级)以上物业管理资质的物业服务企业,并已加入连云港市物业服务企业监管系统(电子政务平台);
五、网上报名时间:自公告公布次日起7日内
2011 10 10 日00:00时――10 17 日00:00时。
六、资格预审
投标人报名后,由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人超出5家时,招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等,抽签决定5家作为投标人。招标人只给投标人发投标邀请书。未通过资格审查的恕不另行通知。
      七、投标须知
1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法:
(1)实行网上公开报名,请登录连云港市住房保障和房产管理局政务网(http://housing.lyg.gov.cn/),点击导航条公告公示子栏目中的招标公告公示页面,单击右上角物业项目招标报名,进入报名页面。
(2)选择投标项目(注意项目不能选错)。
(3)依次如实填写企业名称、资质证书编号、营业执照注册号、联系人、组织机构代码、资质证书法人、手机。
(4)检查填写内容是否正确,确认无误后点击保存,完成网上报名(报名规定时间内可更改报名信息)。
2、在网上预报名登记后,由招标人通知到指定联系地址领取资格预审文件。规定时间提交书面报告时,提供企业营业执照副本(经年审合格)、物业企业资质证书副本(连云港市外埠来连物业服务企业备案表或临时备案表)、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派物业项目经理岗位资格证或连云港市物业管理协会提供的注册证明、简历。
说明:①投标申请人提供以上资料均为一式三份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招投标代理公司审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。招标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的相关单位;未按规定及时足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。
3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后,3日内应缴纳投标保证金 壹 (大写)万元,投标方有效。
4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向赣榆县房产管理处举报(举报电话:86992500)
八、联系方式
联系地址:连云港市新浦区通灌北路东新绿苑A5楼六层
联 系 人:杨波
联系电话:13357861869
特此公告
 
 
 
                        连云港润浦置业有限公司 
                          二年十月九日