贷款类别:
等额本金还款法:

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

优点-适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。

缺点-还贷初期每月负担比等额本息重。

注:

1、贷款的最高额度,连云港市住房公积金管委会规定的标准为:单人正常缴存的为30万元,双人正常缴存的额度为60万元。

2、申请公积金贷款购集资房、经济适用房、商品房的,贷款的额度不得超过总房款的70%;购买二手房、房改房、办理商贷转公积金贷款的,贷款额度不得超过总房款的60%。 

3、申请公积金贷款的额度不能超过两个人住房公积金账户余额的15倍。

4、贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%,借款人及共同借款人月收入参照住房公积金缴存基数、借款人单位提供的收入证明等确定。 

5、如果把房产作为抵押,贷款的额度不能超过抵押房产的70%。

计算方式:
  单价 元/平米
  面积平米
  按揭成数:

按揭年数:
商贷利率:
= %
房屋总价:
 
贷款总额:
 
还款总额:
 
首期付款:
 
支付利息款:
 
贷款月数:
 
每月还款:
 
 

*以上结果仅供参考

公积金贷款利率
年限
1-5年
5-30年
商业贷款利率
年限
1-5年
5-30年
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